Войти на сайтПоследние новости:
Кузбассовец загнал на хранение свой мотоцикл в подъезд жилого дома
В Мысках к 300-летию Кузбасса отремонтировали спортивно-оздоровительный комплекс
Мэр Белова заработал за год почти в девять раз меньше жены
Мэр Кемерова поздравил с 8 Марта коллектив больницы, где проходит лечение
В Кузбассе две женщины тайком вынесли из квартиры 83-летней пенсионерки холодильник
В областном центре осталось всего около ста домов (в основном это ветхое и старое жилье), которых процесс приватизации не коснулся вовсе. В целях более эффективного использования имущества, а также более рационального расходования средств на его содержание городская власть предложила владельцам приватизированных квартир создавать товарищества собственников жилья.
Пока в Кемерове существует 13 таких кондоминиумов, которые самостоятельно осуществляют управление формами обслуживания и распределением средств. В целях распространения этого «передового опыта» среди населения областного центра в городской администрации прошла пресс-конференция, на которой Владимир Вильчиков, заместитель главы города, подробно рассказал о преимуществах подобных товариществ, которые в дальнейшем должны стать серьёзной альтернативой существующим РЭО. «Подобный опыт начинает широко распространяться по всей стране, — сообщил Вильчиков собравшимся журналистам. — Его умелое внедрение в Москве, к примеру, позволило объединившимся владельцам квартир снизить оплату за жилищные услуги в несколько раз». Юридически процесс создания подобных товариществ несложен. Для начала следует ознакомиться с законодательством, где подробно излагаются права и обязанности владельцев квартир, пожелавших объединиться в товарищество. Затем необходимо провести общее собрание владельцев, на котором должны быть приняты решения по формам обслуживания. Товарищество имеет право найти ту эксплуатационную организацию, которая бы их устраивала, а также нанимать на работу любых «профессионалов» со стороны: дворника, электрика, слесаря и так далее. Члены товарищества самостоятельно решают, сколько денег должно быть истрачено на капитальный ремонт. Администрация города со своей стороны гарантирует социальную защиту, в том числе сохранение всех льгот и субсидий (скажем, ветеранам труда — 50-процентная скидка за оплату жилья и тому подобное). Кроме того, сохраняется существующее соотношение в оплате (70 процентов вносят владельцы квартир, 30 процентов — муниципалитет). Городской отдел жилищно-коммунального хозяйства гарантирует всестороннюю помощь при оформлении необходимой документации, а также берет на себя составление финансового плана по каждому дому. В ближайшее время будут проведены собрания со старшими домов и подъездов с целью разъяснения всех преимуществ создания товариществ. В условиях, когда не существует реального механизма влияния на работу РЭО, городской власти выгодно появление эффективных собственников, которые смогут, перераспределяя собственные средства, умело ими распоряжаться. Как пример можно привести дома «Кемеровопромстроя», где установлены приборы учета тепла, благодаря которым их жители платят за тепло значительно меньше, чем в любом из обычных муниципальных домов. Разница настолько существенна, что на «вырученные» таким образом средства полностью содержится охрана этих домов. А уж наличие охраны, конечно, гарантирует и чистоту, и порядок в самом доме, сообщает в сегодняшнем номере газета «Губернские ведомости».
В областном центре осталось всего около ста домов (в основном это ветхое и старое жилье), которых процесс приватизации не коснулся вовсе. В целях более эффективного использования имущества, а также более рационального расходования средств на его содержание городская власть предложила владельцам приватизированных квартир создавать товарищества собственников жилья.
Пока в Кемерове существует 13 таких кондоминиумов, которые самостоятельно осуществляют управление формами обслуживания и распределением средств. В целях распространения этого «передового опыта» среди населения областного центра в городской администрации прошла пресс-конференция, на которой Владимир Вильчиков, заместитель главы города, подробно рассказал о преимуществах подобных товариществ, которые в дальнейшем должны стать серьёзной альтернативой существующим РЭО.
«Подобный опыт начинает широко распространяться по всей стране, — сообщил Вильчиков собравшимся журналистам. — Его умелое внедрение в Москве, к примеру, позволило объединившимся владельцам квартир снизить оплату за жилищные услуги в несколько раз».
Юридически процесс создания подобных товариществ несложен. Для начала следует ознакомиться с законодательством, где подробно излагаются права и обязанности владельцев квартир, пожелавших объединиться в товарищество. Затем необходимо провести общее собрание владельцев, на котором должны быть приняты решения по формам обслуживания. Товарищество имеет право найти ту эксплуатационную организацию, которая бы их устраивала, а также нанимать на работу любых «профессионалов» со стороны: дворника, электрика, слесаря и так далее. Члены товарищества самостоятельно решают, сколько денег должно быть истрачено на капитальный ремонт. Администрация города со своей стороны гарантирует социальную защиту, в том числе сохранение всех льгот и субсидий (скажем, ветеранам труда — 50-процентная скидка за оплату жилья и тому подобное). Кроме того, сохраняется существующее соотношение в оплате (70 процентов вносят владельцы квартир, 30 процентов — муниципалитет). Городской отдел жилищно-коммунального хозяйства гарантирует всестороннюю помощь при оформлении необходимой документации, а также берет на себя составление финансового плана по каждому дому.
В ближайшее время будут проведены собрания со старшими домов и подъездов с целью разъяснения всех преимуществ создания товариществ. В условиях, когда не существует реального механизма влияния на работу РЭО, городской власти выгодно появление эффективных собственников, которые смогут, перераспределяя собственные средства, умело ими распоряжаться.
Как пример можно привести дома «Кемеровопромстроя», где установлены приборы учета тепла, благодаря которым их жители платят за тепло значительно меньше, чем в любом из обычных муниципальных домов. Разница настолько существенна, что на «вырученные» таким образом средства полностью содержится охрана этих домов. А уж наличие охраны, конечно, гарантирует и чистоту, и порядок в самом доме, сообщает в сегодняшнем номере газета «Губернские ведомости».