Войти на сайтПоследние новости:
Кузбассовец загнал на хранение свой мотоцикл в подъезд жилого дома
В Мысках к 300-летию Кузбасса отремонтировали спортивно-оздоровительный комплекс
Мэр Белова заработал за год почти в девять раз меньше жены
Мэр Кемерова поздравил с 8 Марта коллектив больницы, где проходит лечение
В Кузбассе две женщины тайком вынесли из квартиры 83-летней пенсионерки холодильник
Об этом шла речь на международной конференции «Оценка и налогообложение недвижимости: международный опыт и российский выбор».
Международная конференция позволила изучить и публично обсудить самые актуальные вопросы оценки и налогообложения недвижимости в России. Как известно, в мае 2006 года Президент В.Путин в ежегодном Бюджетном Послании Федеральному Собранию РФ на 2007 год поставил задачу завершить разработку и принятие нормативных правовых актов по введению единого местного налога на недвижимость взамен существующих земельного и имущественного налогов с 2009 года. На конференции отмечено, что на сегодняшний день регионы еще не готовы перейти к исчислению налога исходя из оценочной стоимости. Кадастровая оценка земли есть, а кадастровая оценка объектов капитального строительства еще не произведена. Расчетная база для налога на недвижимость сейчас только формируется: проводится массовая оценка зданий, строений и сооружений. Речь идет о создании единого кадастра объектов недвижимости, в котором будут содержаться сведения как о земельном участке, так и о зданиях и сооружениях, расположенных на нем. Сегодня в пилотном проекте по созданию единого кадастра объектов недвижимости участвуют Кемеровская, Самарская и Тверская области. Однако только в Кемеровской области работа принесла конкретные результаты. Поэтому можно с уверенностью говорить о том, что Кемеровская область станет главной экспериментальной площадкой проведения налоговой реформы. В связи с этим региональным и местным органам власти в предстоящем году необходимо проделать огромную работу, найти ответы на широкий круг вопросов — от технологического обеспечения оценки недвижимости — до ставок и льгот, поддерживающих социальную стабильность и экономический рост. Все предварительные расчеты по введению налога на недвижимость будут осуществляться на базе Кемеровской области, что потребует высокой отдачи от специалистов Территориального управления Роснедвижимости по Кемеровской области, главного финансового управления Кемеровской области, Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Переход к налогу на недвижимость, который основан на оценке рыночной стоимости, позволит значительно упростить систему налогообложения в интересах налогоплательщика. Гражданину или организации не нужно будет платить два налога, достаточно будет заплатить один налог с принадлежащего имущества (земля плюс строения). Есть еще ряд оснований для введения налога на недвижимость. Налог на недвижимость является альтернативой налога на прибыль и оборотные средства, поэтому с его введением можно ожидать снижения налогового бремени на предпринимательскую деятельность в России. Также замена налогов на имущество и земельных платежей консолидированным налогом на недвижимость — важное средство укрепления финансовой самостоятельности и стабильности местных бюджетов.
Об этом шла речь на международной конференции «Оценка и налогообложение недвижимости: международный опыт и российский выбор».
Международная конференция позволила изучить и публично обсудить самые актуальные вопросы оценки и налогообложения недвижимости в России. Как известно, в мае 2006 года Президент В.Путин в ежегодном Бюджетном Послании Федеральному Собранию РФ на 2007 год поставил задачу завершить разработку и принятие нормативных правовых актов по введению единого местного налога на недвижимость взамен существующих земельного и имущественного налогов с 2009 года.
На конференции отмечено, что на сегодняшний день регионы еще не готовы перейти к исчислению налога исходя из оценочной стоимости. Кадастровая оценка земли есть, а кадастровая оценка объектов капитального строительства еще не произведена. Расчетная база для налога на недвижимость сейчас только формируется: проводится массовая оценка зданий, строений и сооружений. Речь идет о создании единого кадастра объектов недвижимости, в котором будут содержаться сведения как о земельном участке, так и о зданиях и сооружениях, расположенных на нем.
Сегодня в пилотном проекте по созданию единого кадастра объектов недвижимости участвуют Кемеровская, Самарская и Тверская области. Однако только в Кемеровской области работа принесла конкретные результаты. Поэтому можно с уверенностью говорить о том, что Кемеровская область станет главной экспериментальной площадкой проведения налоговой реформы.
В связи с этим региональным и местным органам власти в предстоящем году необходимо проделать огромную работу, найти ответы на широкий круг вопросов — от технологического обеспечения оценки недвижимости — до ставок и льгот, поддерживающих социальную стабильность и экономический рост.
Все предварительные расчеты по введению налога на недвижимость будут осуществляться на базе Кемеровской области, что потребует высокой отдачи от специалистов Территориального управления Роснедвижимости по Кемеровской области, главного финансового управления Кемеровской области, Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
Переход к налогу на недвижимость, который основан на оценке рыночной стоимости, позволит значительно упростить систему налогообложения в интересах налогоплательщика. Гражданину или организации не нужно будет платить два налога, достаточно будет заплатить один налог с принадлежащего имущества (земля плюс строения).
Есть еще ряд оснований для введения налога на недвижимость. Налог на недвижимость является альтернативой налога на прибыль и оборотные средства, поэтому с его введением можно ожидать снижения налогового бремени на предпринимательскую деятельность в России. Также замена налогов на имущество и земельных платежей консолидированным налогом на недвижимость — важное средство укрепления финансовой самостоятельности и стабильности местных бюджетов.