Войти на сайтПоследние новости:
Кузбассовец загнал на хранение свой мотоцикл в подъезд жилого дома
В Мысках к 300-летию Кузбасса отремонтировали спортивно-оздоровительный комплекс
Мэр Белова заработал за год почти в девять раз меньше жены
Мэр Кемерова поздравил с 8 Марта коллектив больницы, где проходит лечение
В Кузбассе две женщины тайком вынесли из квартиры 83-летней пенсионерки холодильник
Практически всё готово к сдаче в эксплуатацию первой очереди коттеджного посёлка для многодетных семей в посёлке Кедровка областного центра. Это 1300 квадратных метров.
Сейчас на объекте завершаются последние работы по благоустройству – подсыпается грунт, подсеивается газонная трава. Застройщиком площадки и главным контролёром является Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области, генподрядчиком – ООО «Промстройиндустрия».
На собственной земле
— Начнём с того, что 14 июня 2011 года был принят федеральный закон №138, согласного которому многодетные семьи могут бесплатно получить земельный участок под любой вид использования, в том числе и для строительства жилья без торгов, — рассказывает директор Фонда Наталья Сычёва.
– В Кузбассе, по инициативе первого заместителя губернатора Кемеровской области Максима Макина, который в 2012 году курировал строительную отрасль региона, было принято решение не просто выдавать многодетным семьям земельные участки, а строить для них дома. Так началось строительство первого в Сибири коттеджного поселка для многодетных семей. Серьезную подготовительную работу провели специалисты администрации города с многодетными семьями, стоявшими в очереди на улучшение жилищных условий. Очередникам был предложен следующий вариант: в рамках исполнения федерального закона им предоставляется земельный участок размером от восьми до десяти соток вместе с готовым жильём.
Для финансирования строительства семьи получили льготные займы – без процентов, без первоначального взноса, сроком на 20 лет. Фактически супружеские пары при поддержке администрации области выступили инвесторами.
При этом стоимость квадратного метра жилья составила 32 513 рублей. Общая площадь одного коттеджа – порядка 100 квадратных метров. В целом же стоимость комфортного жилища обойдется в сумму более 3 миллионов рублей. Естественно, при рассмотрении заявок учитывалась в первую очередь нуждаемость в жилье и платежеспособность домохозяйств.
— Реализация пилотного проекта началась в 2012 году, — продолжает Наталья Сергеевна. — Всего должно быть построено 28 коттеджей. Мы разделили строительство на два этапа. На первом сдаются в эксплуатацию первые 13 жилых домов, на втором, в октябре текущего года – оставшиеся 15.
Наталья Сычёва сообщила, что коттеджи двухэтажные, пятикомнатные. Дома первой очереди возводятся в панельном исполнении, остальные – в кирпичном. В каждом жилище установлены газовые котельные, которые являются источником тепловой энергии. Имеется централизованное водоснабжение.
— Все коттеджи будут построены и переданы владельцам «под ключ», то есть хозяевам не придётся заниматься самоотделкой. Всего же на возведение посёлка и подготовку инженерной инфраструктуры направлено порядка 90 миллионов рублей. Все работы ведутся по графику, — уточнила директор.
Касаясь дальнейших перспектив строительной площадки, Наталья Сычева сказала, что одним из вариантов её развития является предоставление многодетным семьям рядом расположенных земельных участков для строительства жилья хозспособом, то есть граждане могут самостоятельно возводить собственные постройки. Благодаря такой «вариативности» потенциальные индивидуальные застройщики сами смогут выбирать сроки и объёмы финансирования работ.
Жильё для льготников
Из других крупных проектов, реализуемых сегодня Фондом развития жилищного строительства Кемеровской области, его руководитель назвала комплексную застройку в жилом микрорайоне №68 областного центра. Здесь вдоль проспекта Комсомольского в течение пяти лет появятся современные многоэтажки общей площадью порядка 120 тысяч «квадратов». В них поселятся более двух тысяч семей. Квартиры в домах смогут приобрести и льготные категории граждан.
— По сути дела, вся наша деятельность является единым социальным проектом, потому что те законы, в рамках которых работает Фонд по обеспечению граждан жильём, изначально имеют социальную направленность. В развитие уже существующих областных законов изданы новые, которые конкретизируют правовой статус льготных категорий граждан при получении жилья, в том числе многодетными и молодыми семьями. Таким образом, институту семьи в Кузбассе уделяется большое внимание. Супружеские пары, их дети должны жить долго, счастливо, в собственном жилище. Ведь личный дом или квартира – это один из аспектов, который и позволяет семье быть крепкой и счастливой, — резюмировала Наталья Сергеевна.
Практически всё готово к сдаче в эксплуатацию первой очереди коттеджного посёлка для многодетных семей в посёлке Кедровка областного центра. Это 1300 квадратных метров.