Недавно принятый новый земельный кодекс вызвал множество вопросов, прежде всего, относительно порядка продажи земельных участков

Последние новости:

Кузбассовец загнал на хранение свой мотоцикл в подъезд жилого дома

в 20:57 23 мар 2021 г. Сибдепо

В Мысках к 300-летию Кузбасса отремонтировали спортивно-оздоровительный комплекс

в 13:53 23 мар 2021 г. А42.RU

Мэр Белова заработал за год почти в девять раз меньше жены

в 11:42 22 мар 2021 г. Федерал Пресс

Мэр Кемерова поздравил с 8 Марта коллектив больницы, где проходит лечение

в 21:43 8 мар 2021 г. КП в Кузбассе

В Кузбассе две женщины тайком вынесли из квартиры 83-летней пенсионерки холодильник

в 21:47 5 мар 2021 г. А42.ru

Областной совет народных депутатов не торопился с установкой коэффициента налога на продажу. Сегодня ситуацию прокомментировал главный специалист новокузнецкого управления по земельным ресурсам и землеустройству Владимир Литвинов: «Процедура передачи в собственность земельных участков пока отработана не до конца. Но основные моменты федеральным законом определены. Земельные участки, на которых находится индивидуальное жилье, передается в собственность бесплатно».

То есть землю, на которой находится встроенный магазин, предприниматель выкупить в собственность не сможет. Также не имеют права продавать или передавать в собственность так называемые деградированные земли, то есть участки в зонах затопления или шахтовых выработок. Не смогут стать собственниками и те, кто пожелает купить участок в санитарной зоне. По федеральному закону коэффициент продажи может быть от пятикратного до семнадцатикратного относительно ставки земельного налога. Недавно депутаты областного совета приняли самый высокий коэффициент. Новокузнецк разбит на несколько десятков социально-экономических зон. В каждой из них установлена разная ставка земельного налога. Соответственно и цена на эти участки не одинакова.

Самая дешевая земля в Новокузнецке на Запсибе, Ильинке, в Листвягах. Самая дорогая — в Центре. Уже сейчас в управление муниципального имущества поданы заявки на покупку земельных участков от юридических и физических лиц. Предпринимателям выгоднее купить землю, на которой находится их предприятие. После этого они платят более низкий налог на землю. Сейчас коэффициенты арендной платы на пользование земельным участком довольно высоки. Новый земельный кодекс должен упростить и процесс оформления документов и разрешения на строительство. Сейчас строители платят так называемую компенсацию затрат города на благоустройство. Затем они этот земельный участок могут арендовать или выкупить.

Но землеустроители уверены, что строители воспользуются такой возможностью.

(«10 канал» г.Новокузнецк)

Вы можете оставить комментарий к этому материалуhttps://mediakuzbass.ru/news/13699.html