Войти на сайтПоследние новости:
Кузбассовец загнал на хранение свой мотоцикл в подъезд жилого дома
В Мысках к 300-летию Кузбасса отремонтировали спортивно-оздоровительный комплекс
Мэр Белова заработал за год почти в девять раз меньше жены
Мэр Кемерова поздравил с 8 Марта коллектив больницы, где проходит лечение
В Кузбассе две женщины тайком вынесли из квартиры 83-летней пенсионерки холодильник
Как сообщили в пресс-службе Управления Росрегистрации по Кемеровской области, в упрощенном порядке 470 кузбассовцев зарегистрировали право собственности на земельные участки, 294 — право собственности на объекты индивидуального жилищного строительства, 156 — право собственности на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества. При этом наибольшую активность проявляют кемеровчане и жители Новокузнецка.
Специалисты отмечают, что закон о «дачной амнистии», хотя он действует почти полгода, до сих пор вызывает много вопросов со стороны граждан. Напомним, этот закон предоставляет гражданам возможность в упрощенном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, полученный до введения в действие Земельного кодекса РФ (то есть до 2002 года) и на строения, возведенные на данном земельном участке до 2005 года. Упрощенный порядок состоит в том, что гражданину не нужно доказывать свое право собственности на земельный участок, которым он открыто и добросовестно пользуется много лет, не нужно устанавливать факт владения в суде. Любые документы, подтверждающие предоставление земельного участка, рассматриваются наравне с такими правоустанавливающими документами как, например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности. Даже в том случае, если участок предоставлен давно и на него нет никаких документов, не нужно обращаться в суд, а достаточно представить в регистрирующий орган выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок. Условно можно выделить две категории землевладельцев, которые могут воспользоваться упрощенным порядком. Во-первых, это граждане, имеющие документы, в которых не говорится о праве собственности или вообще вид права не определен. Если земля предоставлялась на праве постоянного (бессрочного) пользования, досталась по праву пожизненного наследуемого владения или в имеющихся документах вообще не указано на каком праве предоставлена земля — автоматически оформляется право собственности. Исключение из этого права — аренда. Если земельный участок предоставлялся во временное возмездное пользование на правах аренды, то собственность оформлена быть не может. Ко второй категории можно отнести граждан, которые владеют земельными участками в садоводческом, огородническом или дачном кооперативе, но не имеют никаких документов на свои «сотки», так как земля предоставлялась объединению. И в этом случае закон также упрощает процедуру оформления прав садоводов. Для того, чтобы зарегистрировать свое право на так называемые «шесть соток», гражданин самостоятельно готовит описание границ своего участка и удостоверяет это описание в правлении. Кстати, в пятницу, 16 февраля, Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области проводит «горячую линию» для жителей Кузбасса по вопросам оформления права собственности на земельные участки. На вопросы, как приватизировать, в каком порядке можно оформить свое право на земельный участок — ответят заместитель руководителя Управления Ольга Калиничева и начальники отделов по телефону (3842) 58-73-57 с 15 до 16 часов.
Как сообщили в пресс-службе Управления Росрегистрации по Кемеровской области, в упрощенном порядке 470 кузбассовцев зарегистрировали право собственности на земельные участки, 294 — право собственности на объекты индивидуального жилищного строительства, 156 — право собственности на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества. При этом наибольшую активность проявляют кемеровчане и жители Новокузнецка.
Специалисты отмечают, что закон о «дачной амнистии», хотя он действует почти полгода, до сих пор вызывает много вопросов со стороны граждан.
Напомним, этот закон предоставляет гражданам возможность в упрощенном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, полученный до введения в действие Земельного кодекса РФ (то есть до 2002 года) и на строения, возведенные на данном земельном участке до 2005 года.
Упрощенный порядок состоит в том, что гражданину не нужно доказывать свое право собственности на земельный участок, которым он открыто и добросовестно пользуется много лет, не нужно устанавливать факт владения в суде. Любые документы, подтверждающие предоставление земельного участка, рассматриваются наравне с такими правоустанавливающими документами как, например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности. Даже в том случае, если участок предоставлен давно и на него нет никаких документов, не нужно обращаться в суд, а достаточно представить в регистрирующий орган выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок.
Условно можно выделить две категории землевладельцев, которые могут воспользоваться упрощенным порядком.
Во-первых, это граждане, имеющие документы, в которых не говорится о праве собственности или вообще вид права не определен. Если земля предоставлялась на праве постоянного (бессрочного) пользования, досталась по праву пожизненного наследуемого владения или в имеющихся документах вообще не указано на каком праве предоставлена земля — автоматически оформляется право собственности. Исключение из этого права — аренда. Если земельный участок предоставлялся во временное возмездное пользование на правах аренды, то собственность оформлена быть не может.
Ко второй категории можно отнести граждан, которые владеют земельными участками в садоводческом, огородническом или дачном кооперативе, но не имеют никаких документов на свои «сотки», так как земля предоставлялась объединению. И в этом случае закон также упрощает процедуру оформления прав садоводов. Для того, чтобы зарегистрировать свое право на так называемые «шесть соток», гражданин самостоятельно готовит описание границ своего участка и удостоверяет это описание в правлении.
Кстати, в пятницу, 16 февраля, Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области проводит «горячую линию» для жителей Кузбасса по вопросам оформления права собственности на земельные участки.
На вопросы, как приватизировать, в каком порядке можно оформить свое право на земельный участок — ответят заместитель руководителя Управления Ольга Калиничева и начальники отделов по телефону (3842) 58-73-57 с 15 до 16 часов.