Войти на сайтПоследние новости:
Кузбассовец загнал на хранение свой мотоцикл в подъезд жилого дома
В Мысках к 300-летию Кузбасса отремонтировали спортивно-оздоровительный комплекс
Мэр Белова заработал за год почти в девять раз меньше жены
Мэр Кемерова поздравил с 8 Марта коллектив больницы, где проходит лечение
В Кузбассе две женщины тайком вынесли из квартиры 83-летней пенсионерки холодильник
Как собщила руководитель Управления ФНС России по Кемеровской области Светлана Андрющенко, доходы от сдачи имущества в аренду подлежат обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Для этого граждане обязаны ежегодно, в срок до 30 апреля, представить декларацию о доходах физических лиц за предыдущий год, где необходимо отразить доходы от сдачи имущества в аренду. Налог на доходы с физических лиц с данных доходов подлежит уплате в срок до 15 июля.
Вместе с тем, существует альтернативный вариант по уплате налогов от сдачи имущества в аренду. Если гражданин зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя, он может платить налоги по упрощенной схеме на основе патента. Налоговая декларация по упрощенной системе налогообложения на основе патента в налоговые органы не представляется. Патент может выдаваться по выбору налогоплательщика на период от одного до 12 месяцев в пределах календарного года. Годовая стоимость патента определяется как процентная доля (6%) установленного по данному виду предпринимательской деятельности, потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода. Специалисты утверждают, что упрошенная схема уплаты налогов более приемлема для граждан, получающих доход от сдачи недвижимости в аренду. Так, гражданин Иванов, проживающий в городе Кемерово, сдающий квартиру в аренду за 13 тыс. рублей, по общей системе налогообложения должен будет уплатить за год 20280 рублей налога на доходы физических лиц (13 000 х 12 месяцев х 13%). В случае применения упрощенной системы налогообложения на основе патента его налоговый платеж составит 120 тысяч рублей х 6% – 3 600 = 3 600 рублей (т.к. годовая сумма страховых взносов на обязательное пенсионное страхование составляет 7 тыс. 274,4 рублей, т.е. более, чем 50% от годовой стоимости патента, последний уменьшается лишь на половину). Таким образом, экономия на налогах гр. Иванова составит 16 тыс. 680 рублей.
Как собщила руководитель Управления ФНС России по Кемеровской области Светлана Андрющенко, доходы от сдачи имущества в аренду подлежат обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Для этого граждане обязаны ежегодно, в срок до 30 апреля, представить декларацию о доходах физических лиц за предыдущий год, где необходимо отразить доходы от сдачи имущества в аренду. Налог на доходы с физических лиц с данных доходов подлежит уплате в срок до 15 июля.
Вместе с тем, существует альтернативный вариант по уплате налогов от сдачи имущества в аренду. Если гражданин зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя, он может платить налоги по упрощенной схеме на основе патента. Налоговая декларация по упрощенной системе налогообложения на основе патента в налоговые органы не представляется. Патент может выдаваться по выбору налогоплательщика на период от одного до 12 месяцев в пределах календарного года. Годовая стоимость патента определяется как процентная доля (6%) установленного по данному виду предпринимательской деятельности, потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода.
Специалисты утверждают, что упрошенная схема уплаты налогов более приемлема для граждан, получающих доход от сдачи недвижимости в аренду. Так, гражданин Иванов, проживающий в городе Кемерово, сдающий квартиру в аренду за 13 тыс. рублей, по общей системе налогообложения должен будет уплатить за год 20280 рублей налога на доходы физических лиц (13 000 х 12 месяцев х 13%). В случае применения упрощенной системы налогообложения на основе патента его налоговый платеж составит 120 тысяч рублей х 6% – 3 600 = 3 600 рублей (т.к. годовая сумма страховых взносов на обязательное пенсионное страхование составляет 7 тыс. 274,4 рублей, т.е. более, чем 50% от годовой стоимости патента, последний уменьшается лишь на половину). Таким образом, экономия на налогах гр. Иванова составит 16 тыс. 680 рублей.