Войти на сайтПоследние новости:
Сейчас программа ипотечного кредитования определена Президентом России как приоритетная в формировании бюджета страны на 2006 год.
В Кузбассе с момента действия ипотечной системы — за два неполных года ею уже воспользовались около 800 семей. А всего по данным Ассоциации российских банков сегодня с помощью ипотечного кредита в России приобретается 1,5 процента жилья, объем банковских ипотечных кредитов превысил 1 миллиард долларов, число ипотечных кредитов в общем количестве ссуд, выданных физическим лицам, приближается к 6 %. В то же время платежеспособный спрос населения страны на жилье составляет в настоящее время 378,6 млн. кв. м или 150 млрд. долларов. В том числе, у ипотеки есть будущее и в Кузбассе. По прогнозам специалистов АРБ, к 2010 году объем ипотечных кредитов в Кузбассе должен возрасти в 30 раз. В этой связи, обнадеживающе звучат недавние инициативы Минэкономразвития по и подъему ипотечного рынка. Так, речь идет о предоставлении в 2006 г. финансовых гарантий субъектам Федерации для привлечения ими кредитов на инженерное обустройство территорий, продаваемых под жилищную застройку. Кемеровская область сможет брать кредиты в банках под залог участков, которые выставляются на конкурс для жилищной застройки, но стоимость этих участков зачастую покрывает лишь 50 % кредита. Поэтому вторые 50 % кредита предлагается гарантировать из федерального бюджета. В 2006 году субъектам Федерации на инженерное обустройство территорий будет выделено из федерального бюджета 12,5 млрд. рублей в виде госгарантий кредитов. Планируется к запуску с 2006 года и федеральная Программа обеспечения жильем молодых семей и специалистов сельского хозяйства, предполагающая субсидирование государством покупки жилья. Программа разработана в качестве дополнения к Федеральной целевой программе «Жилище на 2002—2010 гг.» и предусматривает резервирование средств в бюджете на 2006 год в размере 5 млрд. рублей, а в 2007 году — 6 млрд. рублей для всех регионов. В этих целях все регионы будут разделены на четыре группы. Для каждой группы будет сформирован свой механизм государственной поддержки семей при обеспечении жильем. Размер субсидии составит от 30 до 50 % от стоимости жилья. На оставшуюся сумму будет предоставляться ипотечный жилищный кредит под залог строящегося (приобретаемого) жилья. Кроме того, в 2006 году государство планирует выделить 14 млрд. рублей — на гарантии по долгосрочным кредитам.
Сейчас программа ипотечного кредитования определена Президентом России как приоритетная в формировании бюджета страны на 2006 год.
В Кузбассе с момента действия ипотечной системы — за два неполных года ею уже воспользовались около 800 семей. А всего по данным Ассоциации российских банков сегодня с помощью ипотечного кредита в России приобретается 1,5 процента жилья, объем банковских ипотечных кредитов превысил 1 миллиард долларов, число ипотечных кредитов в общем количестве ссуд, выданных физическим лицам, приближается к 6 %.
В то же время платежеспособный спрос населения страны на жилье составляет в настоящее время 378,6 млн. кв. м или 150 млрд. долларов. В том числе, у ипотеки есть будущее и в Кузбассе. По прогнозам специалистов АРБ, к 2010 году объем ипотечных кредитов в Кузбассе должен возрасти в 30 раз.
В этой связи, обнадеживающе звучат недавние инициативы Минэкономразвития по и подъему ипотечного рынка.
Так, речь идет о предоставлении в 2006 г. финансовых гарантий субъектам Федерации для привлечения ими кредитов на инженерное обустройство территорий, продаваемых под жилищную застройку.
Кемеровская область сможет брать кредиты в банках под залог участков, которые выставляются на конкурс для жилищной застройки, но стоимость этих участков зачастую покрывает лишь 50 % кредита. Поэтому вторые 50 % кредита предлагается гарантировать из федерального бюджета.
В 2006 году субъектам Федерации на инженерное обустройство территорий будет выделено из федерального бюджета 12,5 млрд. рублей в виде госгарантий кредитов.
Планируется к запуску с 2006 года и федеральная Программа обеспечения жильем молодых семей и специалистов сельского хозяйства, предполагающая субсидирование государством покупки жилья. Программа разработана в качестве дополнения к Федеральной целевой программе «Жилище на 2002—2010 гг.» и предусматривает резервирование средств в бюджете на 2006 год в размере 5 млрд. рублей, а в 2007 году — 6 млрд. рублей для всех регионов. В этих целях все регионы будут разделены на четыре группы. Для каждой группы будет сформирован свой механизм государственной поддержки семей при обеспечении жильем. Размер субсидии составит от 30 до 50 % от стоимости жилья. На оставшуюся сумму будет предоставляться ипотечный жилищный кредит под залог строящегося (приобретаемого) жилья.
Кроме того, в 2006 году государство планирует выделить 14 млрд. рублей — на гарантии по долгосрочным кредитам.