Войти на сайтПоследние новости:
Кузбассовец загнал на хранение свой мотоцикл в подъезд жилого дома
В Мысках к 300-летию Кузбасса отремонтировали спортивно-оздоровительный комплекс
Мэр Белова заработал за год почти в девять раз меньше жены
Мэр Кемерова поздравил с 8 Марта коллектив больницы, где проходит лечение
В Кузбассе две женщины тайком вынесли из квартиры 83-летней пенсионерки холодильник
В нем примут участие помощник Президента РФ Игорь Шувалов, руководитель Росстроя Сергей Круглик, полпред президента России в Сибирском федеральном округе Анатолий Квашнин, главы и заместители глав субъектов РФ.
Кемеровская область не случайно выбрана местом проведения этого совещания. Регион справедливо считается одним из лидеров реализации приоритетного нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», что уже отмечал и куратор нацпроекта, первый вице-премьер Дмитрий Медведев. За пять месяцев 2007 года в Кемеровской области введено в строй 372,2 тыс. квадратных метров жилья, что на 18% выше уровня соответствующего периода 2006 года. То есть темп роста (ввода нового жилья) составляет 18% — а это один из самых высоких показателей в России. Целый ряд ноу-хау региона в сфере жилищной политики достойны того, чтобы заострить на них внимание. Большой плюс заключается в том, что многие кузбасские инициативы в реализации нацпроекта «Доступное жилье» напрямую или косвенно перекликаются с другими приоритетными национальными проектами. Например, для решения жилищных вопросов работников бюджетной сферы (учителей, врачей, сотрудников учреждений культуры и др.), в том числе и молодых семей, еще в 2000 году начала реализовываться местная областная программа социальной ипотеки. Этим активно занялась некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области», благодаря чему заработала схема льготного кредитования бюджетников. Кредиты выдаются на срок до 20 лет под 0%, 3%, 5% годовых, что даже ниже уровня инфляции. Так, если в семье рождается ребенок, или один из заемщиков защитил кандидатскую или докторскую диссертацию либо был удостоен государственной награды, то ставка по этому льготному кредиту составляет 3% годовых. С 2005 года льготные кредиты получают также студенческие семьи, сотрудники органов МВД и МЧС, работники государственных и муниципальных транспортных предприятий. В прошлом году был введен супер-льготный кредит — без процентов и первоначального взноса — для молодых специалистов, которые после обучения пришли работать в бюджетную сферу. Таким образом, только за счет льготной ипотеки решаются сразу несколько комплексных задач: граждане улучают жилищные условия, растет рождаемость, происходит приток грамотных специалистов в важнейшие сферы, от которых напрямую зависит жизнеобеспечение городов и районов. Другой вид областной социальной ипотеки направлен на обеспечение жильем на селе, причем рассчитываться за такой кредит можно не только деньгами, но и продукцией со своего подсобного хозяйства: молоком, мясом, картофелем, зерном, овощами. Это стимулирует селян брать сразу два льготных займа: ипотечный — на строительство индивидуального жилья, а другой — на развитие личного подворья. Еще одна действующая в области льгота: если молодой специалист взял бюджетную ссуду, построил дом, и в течение семи лет, выплачивая ипотечный заем, проработал на селе, то оставшаяся часть жилищного кредита будет погашена за него из областного бюджета. Также в Кузбассе работает принцип предоставления жилья по «цепочке», при котором человек, получивший льготную ссуду, переезжает в новый дом или квартиру, а прежнее свое жилье передает в счет уплаты кредита другому бюджетнику. Получается так, что в 2006 году построили 11,5 тыс. квартир, а с учетом высвобождаемых площадей жилье получили 13 тыс. семей, то есть на 13% больше, чем количество квартир, которые построили.
В нем примут участие помощник Президента РФ Игорь Шувалов, руководитель Росстроя Сергей Круглик, полпред президента России в Сибирском федеральном округе Анатолий Квашнин, главы и заместители глав субъектов РФ.
Кемеровская область не случайно выбрана местом проведения этого совещания. Регион справедливо считается одним из лидеров реализации приоритетного нацпроекта
«Доступное и комфортное жилье — гражданам России», что уже отмечал и куратор нацпроекта, первый вице-премьер Дмитрий Медведев. За пять месяцев 2007 года в Кемеровской области введено в строй 372,2 тыс. квадратных метров жилья, что на 18% выше уровня соответствующего периода 2006 года. То есть темп роста (ввода нового жилья) составляет 18% — а это один из самых высоких показателей в России.
Целый ряд ноу-хау региона в сфере жилищной политики достойны того, чтобы заострить на них внимание. Большой плюс заключается в том, что многие кузбасские инициативы в реализации нацпроекта «Доступное жилье» напрямую или косвенно перекликаются с другими приоритетными национальными проектами.
Например, для решения жилищных вопросов работников бюджетной сферы (учителей, врачей, сотрудников учреждений культуры и др.), в том числе и молодых семей, еще в 2000 году начала реализовываться местная областная программа социальной ипотеки. Этим активно занялась некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области», благодаря чему заработала схема льготного кредитования бюджетников. Кредиты выдаются на срок до 20 лет под 0%, 3%, 5% годовых, что даже ниже уровня инфляции. Так, если в семье рождается ребенок, или один из заемщиков защитил кандидатскую или докторскую диссертацию либо был удостоен государственной награды, то ставка по этому льготному кредиту составляет 3% годовых. С 2005 года льготные кредиты получают также студенческие семьи, сотрудники органов МВД и МЧС, работники государственных и муниципальных транспортных предприятий.
В прошлом году был введен супер-льготный кредит — без процентов и первоначального взноса — для молодых специалистов, которые после обучения пришли работать в бюджетную сферу.
Таким образом, только за счет льготной ипотеки решаются сразу несколько комплексных задач: граждане улучают жилищные условия, растет рождаемость, происходит приток грамотных специалистов в важнейшие сферы, от которых напрямую зависит жизнеобеспечение городов и районов.
Другой вид областной социальной ипотеки направлен на обеспечение жильем на селе, причем рассчитываться за такой кредит можно не только деньгами, но и продукцией со своего подсобного хозяйства: молоком, мясом, картофелем, зерном, овощами. Это стимулирует селян брать сразу два льготных займа: ипотечный — на строительство индивидуального жилья, а другой — на развитие личного подворья.
Еще одна действующая в области льгота: если молодой специалист взял бюджетную ссуду, построил дом, и в течение семи лет, выплачивая ипотечный заем, проработал на селе, то оставшаяся часть жилищного кредита будет погашена за него из областного бюджета.
Также в Кузбассе работает принцип предоставления жилья по «цепочке», при котором человек, получивший льготную ссуду, переезжает в новый дом или квартиру, а прежнее свое жилье передает в счет уплаты кредита другому бюджетнику. Получается так, что в 2006 году построили 11,5 тыс. квартир, а с учетом высвобождаемых площадей жилье получили 13 тыс. семей, то есть на 13% больше, чем количество квартир, которые построили.